آیا برای ثبتنام در سامانه ثنا دچار مشکل شدهاید؟ طبق قانون جدید، ایجاد حساب کاربری ثنا بدون ثبت آدرس در سامانه املاک و اسکان غیرممکن است. این راهنما را بخوانید تا بدون اتلاف وقت، ثبتنام قضایی خود را تکمیل کنید.
خبرگزاری دادرسی پرس؛ سامانه ثبتنام الکترونیک قضایی (ثنا) درگاه اصلی ارتباط شهروندان با قوه قضاییه برای دریافت ابلاغیهها و پیگیری پروندهها است. با هدف یکپارچهسازی اطلاعات اقامتگاهی اشخاص در سطح ملی، قوه قضاییه درج نشانی در این سامانه را به تایید اطلاعات در سامانه وزارت راه و شهرسازی گره زده است.
مبنای قانونی ارتباط سامانه ثنا و سامانه املاک
این تغییر رویه بر اساس تکالیف مقرر در ماده ۳ «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها» (مصوب ۲۹ خرداد ۱۴۰۳) اجرایی شده است. طبق این ماده قانونی، ایجاد حساب کاربری در سامانه ثنا و همچنین ثبت هرگونه تغییرات نشانی در آن، منوط به این است که فرد اطلاعات مالکیتی و سکونتی خود را در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کرده باشد. پس از این تایید، نشانی فرد به صورت خودکار در سامانه احراز هویت ثنا درج خواهد شد.
مراحل جدید ثبتنام برای متقاضیان
با اعمال این بهروزرسانی، روند ثبتنام به شکل زیر تغییر کرده است:
۱. متقاضی ابتدا باید به سامانه ملی املاک و اسکان کشور به نشانی Amlak.mrud.ir مراجعه کرده و اطلاعات اقامتگاه خود را ثبت نماید.
۲. پس از تایید اطلاعات و دریافت کدپستی معتبر از این سامانه، شخص میتواند به سامانه ثبتنام الکترونیک قضایی به نشانی Sana.adliran.ir مراجعه کند.
۳. در زمان ثبتنام ثنا، درج کدپستی تاییدشده الزامی است.
الزام ویرایش اطلاعات در نسخههای آتی سامانه ثنا
بر اساس گزارشهای منتشرشده، این محدودیت در حال حاضر برای ثبتنامهای جدید اعمال شده است. با این حال، در نسخهگذاریهای بعدی سامانه ثنا، کاربرانی که قصد «ویرایش» اطلاعات حساب کاربری فعلی خود را دارند نیز مشمول این قانون خواهند شد. در آن مرحله، سامانه تطابق کد ملی و کدپستی واردشده را با اطلاعات موجود در سامانه املاک و اسکان بررسی خواهد کرد.
چرا سامانه ثنا آدرس من را قبول نمیکند؟
اگر اخیراً قصد ثبتنام در سامانه ابلاغ الکترونیک قضایی (ثنا) را داشتهاید، احتمالاً متوجه شدهاید که روند کار تغییر کرده است. بر اساس قانون جدید ساماندهی بازار مسکن، قوه قضاییه سامانه ثنا را به سامانه ملی املاک و اسکان کشور متصل کرده است.
این یعنی شما دیگر نمیتوانید آدرس خود را به صورت دستی در ثنا وارد کنید، بلکه نشانی شما باید مستقیماً از وزارت راه و شهرسازی تایید و فراخوانی شود.
نکات کلیدی که باید رعایت کنید:
- گام اول: پیش از ورود به ثنا، حتماً به سامانه املاک و اسکان (Amlak.mrud.ir) بروید و اقامتگاه خود را ثبت کنید.
- گام دوم: کدپستی تایید شده در سامانه املاک را دریافت کنید.
- گام سوم: حالا با خیال راحت به سامانه ثنا (Sana.adliran.ir) بروید؛ آدرس شما به صورت خودکار درج خواهد شد.
آیا ویرایش اطلاعات ثنا هم به این تاییدیه نیاز دارد؟
در حال حاضر این قانون برای ثبتنامهای جدید الزامی شده است، اما بر اساس اعلام رسمی، در بهروزرسانیهای بعدی سامانه قضایی، حتی برای ویرایش اطلاعات قبلی خود نیز باید این مسیر را طی کنید. سیستم به صورت هوشمند کدملی و کدپستی شما را با سامانه املاک تطبیق خواهد داد.
سوالات متداول (FAQ)
۱. آدرس سامانه املاک و اسکان برای ثبت اقامتگاه چیست؟
برای ثبت آدرس و دریافت تاییدیه باید به آدرس اینترنتی amlak.mrud.ir مراجعه کنید. پس از تایید، میتوانید وارد سامانه ثنا شوید.
۲. من مستاجر هستم، آیا باز هم باید در سامانه املاک ثبتنام کنم؟
بله! ثبتنام در سامانه املاک و اسکان برای همه افراد (چه مالک و چه مستاجر) الزامی است و وضعیت سکونت شما باید در آنجا مشخص شود.
۳. اگر آدرس خود را در سامانه املاک ثبت نکنم چه میشود؟
بدون ثبت کدپستی و تایید اقامتگاه در سامانه وزارت راه، امکان تکمیل فرم ثبتنام یا ویرایش اطلاعات در سامانه ثنا (خدمات قضایی) به هیچ وجه وجود نخواهد داشت.
